房地产合作开发协议实例
(适用于财务投资方)
有关合作协议核心条款:
1、甲方向乙方投资1亿元,2011年 月 日出资到位,占项目公司 %股权,甲方在项目公司的股权在2011年 月 日前,不具有表决权,项目公司的董事会等公司高管由乙方确定,项目的运作也由乙方决定。
2、在2011年 月 日前甲方将所持有的项目公司股权的 %转让给乙方,股权转让价格为 。(部分本金加预期收益的50%),
在2011年 月 日前将持有项目公司股权的 %转让给乙方,转让价格为什么 。(剩余本金加收益的50%)。
3、若乙方不能按约定回购甲方股权,则自2011年 月 日起,甲方持有的股权享有占公司67%的表决权。自2011年月日起,甲方在项目公司盈利未达到 万元之前,享有项目公司的全部收益,在盈利超出 万元的部分,由乙方分配。
应写在公司章程中的的条款:
甲方投资 万元,占公司股权的 %。在2011年 月 日时,乙方按约定收购乙方股权,收购价格由双方另行约定,如乙方不能收购甲方股权,则自2011年 月 日起,甲方持有的股权享有占公司67%的表决权。自2011年月日起,甲方在项目公司盈利未达到 万元之前,享有项目公司的全部收益,在盈利超出 万元的部分,由乙方分配。由乙方改组公司的董事会和高管,全面负责公司管理。
张志晓律师
北京博儒律师事务所
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